GSハイム御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影本町六丁目

  • / 御影駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
2,080万円
44.2万円/㎡
相場
1,990万円
42.3万円/㎡
1,104
1,695
2,286
2,876
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,286万円
36.1万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月4日
GSハイム御影
2,080万円（44.2万円/㎡）/ 1階 / 47.01㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/042,080万円44.2万円1階 47.01㎡ 2DK南
2025/08/181,780万円27.1万円4階 65.75㎡ 2LDK南
2025/08/062,380万円36.2万円3階 65.75㎡ 2LDK南
2025/06/101,880万円28.6万円4階 65.75㎡ 2LDK南
2025/06/091,880万円30.1万円4階 62.46㎡ 2LDK南
2025/04/191,980万円30.1万円4階 65.75㎡ 2LDK南
2024/10/181,980万円30.1万円4階 65.75㎡ 1LDK南
2024/10/161,980万円31.7万円4階 62.46㎡ 2LDK南
2024/06/272,080万円31.6万円4階 65.75㎡ 1LDK南
2024/06/262,080万円33.3万円4階 62.46㎡ 2LDK南
2024/05/062,180万円33.2万円4階 65.75㎡ 1LDK南
2024/04/262,280万円34.7万円4階 65.75㎡ 1LDK南
2024/04/012,390万円36.3万円4階 65.75㎡ 1LDK南
2024/03/112,399万円36.5万円3階 65.75㎡ 2LDK南
2024/02/292,400万円36.5万円3階 65.75㎡ 2LDK南
2024/02/232,470万円37.6万円4階 65.75㎡ 1LDK南
2024/02/152,410万円36.7万円3階 65.75㎡ 2LDK南
2023/12/301,480万円25.4万円5階 58.37㎡ 2LDK南
2023/12/031,480万円25.2万円5階 58.73㎡ 2LDK南
2023/08/262,480万円37.7万円3階 65.75㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/04GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 2,080万円44.2万円47.01㎡2DK1階 / 5階建 南1984年13戸RC
2023/08/26ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2025/04/22ライオンズマンション御影第2
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 1,880万円50.6万円37.14㎡1LDK5階 / 6階建 西1984年30戸RC
2025/06/08御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 2,480万円52.0万円47.69㎡1LDK5階 / 6階建 北西1985年28戸RC
2025/11/10ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,790万円33.7万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/12/13パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,480万円46.8万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年13戸RC
2025/10/29エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 1,880万円35.9万円52.44㎡3K1階 / 4階建 西1984年12戸RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2026/04/19サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,180万円41.2万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2026/03/29甲南住吉ハイム
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 1,790万円39.6万円45.22㎡2DK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/02/11サンコート御影
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅2分 1,460万円39.4万円37.03㎡1LDK4階 / 5階建 南1984年29戸RC
2026/05/05ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 2,480万円46.7万円53.1㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2026/05/03サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,490万円45.2万円55.14㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年18戸RC
2025/01/08甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,480万円34.6万円42.82㎡2LDK2階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2025/03/26甲南岡本ハイム
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅3分 1,530万円38.1万円40.15㎡2LDK1階 / 3階建 東1979年28戸RC
2026/04/18サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 1,980万円38.6万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 東1985年21戸RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,390万円33.9万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 東1985年18戸RC
2026/03/04ビバリーハウス岡本
神戸市東灘区岡本二丁目
岡本駅5分 3,080万円55.1万円55.87㎡3DK4階 / 7階建 南1986年11戸RC
2025/03/18ユニハイム岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅1分 2,780万円47.7万円58.29㎡1LDK4階 / 4階建 南1981年8戸RC
2025/06/20グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,680万円34.8万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積37.01㎡〜57.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名GSハイム御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影本町六丁目
交通御影駅徒歩6分
築年月1984年
階数5階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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